クレッセント新横浜ツインズウエスト

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,799万円
95.4万円/㎡
相場
6,190万円
86.9万円/㎡
4,323
5,568
6,812
8,057
AI査定結果
推定相場価格
6,190万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜6,812万円
78.1万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,799万円（95.4万円/㎡）/ 11階 / 71.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/316,799万円95.4万円11階 71.26㎡ 3LDK南東
2026/04/046,280万円69.6万円2階 90.25㎡ 2LDK+S南東
2026/02/144,980万円69.9万円11階 71.26㎡ 3LDK南東
2025/10/176,780万円71.0万円5階 95.49㎡ 2LDK+S南東
2025/06/285,980万円73.4万円3階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2024/12/186,490万円64.9万円7階 100.04㎡ 3LDK+S南東
2024/12/154,380万円53.7万円3階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2024/10/034,580万円56.2万円3階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2024/07/225,200万円57.4万円5階 90.62㎡ 3LDK南東
2024/07/095,480万円54.8万円7階 100.04㎡ 3LDK+S+南東
2024/06/215,980万円59.8万円7階 100.04㎡ 3LDK+S南東
2024/06/014,980万円49.3万円6階 101.02㎡ 3LDK南東
2024/02/154,380万円53.7万円8階 81.5㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,580万円56.2万円8階 81.5㎡ 2SLDK南東
2023/11/254,780万円58.7万円8階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2023/09/294,980万円61.1万円8階 81.5㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
クレッセント新横浜ツインズウエスト
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 6,799万円95.4万円71.26㎡3LDK11階 / 11階建 南東2001年58戸SRC
2024/05/16ビッグヴァン新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 4,580万円81.9万円55.94㎡2LDK11階 / 11階建 南西1997年41戸SRC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2023/12/10ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 5,980万円91.5万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 西2006年77戸RC
2026/03/22サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅6分 4,498万円72.1万円62.36㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年33戸RC
2026/05/27ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,480万円82.1万円66.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC
2026/05/30コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,999万円81.0万円74.04㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年39戸RC
2025/10/17日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,980万円72.4万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/12/07サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 5,280万円72.2万円73.09㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年45戸RC
2026/02/08エスプラザ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 3,998万円72.3万円55.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年32戸RC
2025/12/07パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 7,480万円93.1万円80.34㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西2005年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント新横浜ツインズウエスト
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩12分
築年月2001年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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